Broersveld 7- 9

SCHIEDAM

Omschrijving

Riant en speels ingedeelde dubbele bovenwoning met dakterras en een dubbele winkelruimte in het hart van het historische centrum van Schiedam

Op een prachtige plek, in het hart van de historische binnenstad van Schiedam gelegen riante bovenwoning (ca. 163 m2) met ruim dakterras en multifunctionele winkelruimte van circa 158 m² (frontbreedte ca. 7.3m.)
Het object is gesitueerd aan het Broersveld, op minder dan 50 meter afstand van zowel de Hoogstraat als het overdekte winkelcentrum “Passage” in het hart van Schiedam.

Het object is omstreeks 2011 geheel gerenoveerd tot meer dan een ruime zelfstandige bovenwoning (ca. 163 m2), die mede door de niveau verschillen tussen Broersveld 7 en Broersveld 9 een speelse indeling geeft, en een multi-functionele winkelruimte (158 m2) die door de dubbele entree desgewenst separaat verhuurd kunnen worden en/of uitermate geschikt zijn voor een zogenaamde shop-in-shop formule.

Het naastgelegen pandje, mogelijk de kleinste winkelruimte van Schiedam, is ooit de bakermat geweest van het inmiddels gevallen imperium van Free Record Shop.

Oppervlakten:

Woning (5 kamers totaal ca. 163 m2)
begane grond
1e verdieping ca. 95 m² + dakterras
2e verdieping ca. 33 m² (bvo 9.5 x 4.75 m.)

Winkelruimte (totaal ca. 158 m2)
Begane grond ca. 80 m² (verkoopruimte Broersveld 9)
ca. 55 m² (verkoopruimte Broersveld 7)
ca. 23 m² (kantine/pantry/toiletten)

Tot het object behoort tevens de steeg gelegen achter de panden aan het Broersveld 11 en 13.

Indeling en voorzieningen

Boven woning:
– toegang via eigen entree met trapopgang
– entreehal / antichambre met toegang tot eetkamer met open haard en aangrenzende keuken met nette inrichting, via een kleine trap krijgt u toegang tot de lager gelegen zitkamer met french doors naar het riante dakterras en toegang tot het achterhuis met daarin een traphuis en werkplek op niveau +1, slaapkamer op niveau +2, berging op niveau bg en voorruimte/hal met aansluitingen wasmachine en droger op slaap-/zolderverdieping. De zolderverdieping (bvo 9.45 x 4.75m.) heeft een opengewerkte nokconstructie met kleine dakkapel aan de voorzijde en biedt thans plaats aan een riante loft-achtige slaapkamer

Winkelruimte
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.
– frontbreedte ca. 7.3 m.;
– winkelinrichting;
– uitgebreide elektrische installatie;
– alarminstallatie;
– betonnen begane grond vloer;
– pantry/kantine met keukeninrichting

Eigendomssituatie:
Het object bestaat kadastraal uit een 4-tal percelen, te weten:
– Schiedam, sectie B, nr. 2971, groot 89 ca. – volle eigendom (Broersveld 7)
– Schiedam, sectie B, nr. 2970, groot 60 ca. – erfpacht
– Schiedam, sectie B, nr. 2969, groot 25 ca. – erfpacht
– Schiedam, sectie B, nr. 929, groot 10 ca. – erfpacht (steeg)

Her recht van erfpacht is uitgegeven door de gemeente Schiedam tot 31-1-2047. De canon is recent herzien (voor een periode van 10 jaren) tot € 570,= per jaar

Vereniging van eigenaren:
Het object is thans niet kadastraal gesplitst en heeft derhalve geen Vereniging van Eigenaars

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod.

Algemeen

Vraagprijs: € 437.000 kosten koper
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:in overleg

Locatie

Straat:Broersveld
Huisnummer:7- 9
Postcode:3111 LC
Plaats:SCHIEDAM
Bouwperiode:-1906
Soort bouw:Bestaand

Kamers

Aantal kamers:5 kamers
Slaapkamers:1 slaapkamers

Oppervlakte

Woonoppervlakte:165 m²

Overig

Type woning:Appartement
Tuin: zonneterras
Inhoud:430 m³
Garage: geen garage

Locatie op kaart



Streetview

Foto's

Reageren

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op via het onderstaande formulier of mail ons.


Uw naam (*)

Uw email (*)

Uw telefoon (*)

Vragen en/of opmerkingen

captcha