Schiedamseweg 170

SCHIEDAM

Omschrijving

Representatieve vrijstaande bedrijfsruimte omvattende een bedrijfsruimte van ca. 280 m2 en ca. 200 m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met ca. 250 m2 afgesloten buitenterrein en vrijstaande bedrijfswoning gelegen aan de rand van de woonwijk Bijdorp en langs de Rijksweg A20.

Ligging:
Gelegen aan de Schiedamseweg 170 aan de rand van de woonwijk Bijdorp te Schiedam, direct langs het tracé van Rijksweg A20.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen direct aan de Zuidzijde van de A20 met aansluiting op de rijksweg A4, met een afslag op minder dan 500 meter.
Aan het einde van de straat bevindt zich bij Franciscus Vlietland Ziekenhuis NS station Nieuwland met aansluiting op de sprinter en diverse tram- en buslijnen.

Parkeren:
Het aangeboden object beschikt over een buitenterrein aan de voorzijde van ca. 250 m2 alwaar voldoende gelegenheid tot parkeren is op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Schiedam
Sectie Q
Nummer 6763 en 6764
Grootte 1a 55 ca en 6 a 88 ca (totaal 843 m2)

Eigendom
volle eigendom, het naastgelegen terrein is in principe nog beschikbaar voor uitgifte in erfpacht.

Oppervlakten:
Begane grond
– showroom 58 m²
– magazijn 50 m²
– bedrijfsruimte I 153 m² (1960 gerenoveerd in 1991)
– bedrijfsruimte I 128 m² (1991)

Verdieping
– kantoor-archief 52 m²
– magazijn 50 m²

Bedrijfswoning (1923)
De bedrijfswoning dateert uit 1923 en heeft een totaal vloeroppervlakte van ca. 163 m2 bvo verdeeld over begane grond en verdieping. De opstal is deels onderkelderd en is vroeger in gebruik geweest als bakkerij.

Staat van oplevering:
– vrije hoogte 6.50 meter
– vloeistof dichte betonvloer
– draagvermogen 2500 kg/m2
– 2 x 2 elektrisch bediende overheaddeuren (4.98 b x 5.00 h)
– 2 x 2 lichtstraten
– krachtstroomaansluiting
– centrale verwarming (kantoren)
– verwarming bedrijfsruimte middels gasheaters
– kantoren voorzien van systeemplafonds
– toilet per verdieping
– alarminstallatie

Oplevering
In overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.

Koopsom:
€ 775.000,= k.k.

Omzetbelasting
Niet van toepassing

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Schiedam Harga” zijn de gronden bestemd voor “Bedrijven” met een milieucategorie 2. Het woonhuis is bestemd tot bedrijfswoning en kan derhalve niet separaat verkocht of verhuurd worden.

Milieu
In het object bevinden zich een 2-tal gesaneerde HBO-tanks. In opdracht van verkoper is in 2005 een nader bodem-onderzoek uitgevoerd door DS Milieu-consult. De milieukundige gesteldheid van de grond en het grondwater geven geen beperking voor het huidig gebruik als bedrijfsruimte. Een kopie van het rapport is desgewenst digitaal beschikbaar.

Algemeen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen

Vraagprijs: € 775.000 kosten koper excl. btw
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:In overleg

Adres

Straat:Schiedamseweg
Huisnummer:170
Postcode:3119 JC
Plaats:SCHIEDAM

Bestemming

Hoofdbestemming:Bedrijfsruimte
Nevenbestemming:Kantoorruimte

Gebouw details

Bouwjaar:1991
Ligging:onbekend
Parkeerfaciliteiten:onbekend

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte:388 m²
Bedrijfshal vrije hoogte:650 cm
Bedrijfshal vrije overspanning:5 m
Bedrijfshal vloerbelasting:2500 kg/m²
Kantoorruimte oppervlakte:102 m²
Kantoorruimte verdiepingen:1

Locatie op kaart


Streetview

Foto's

Reageren

Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem dan contact met ons op via het onderstaande formulier of mail ons.


Uw naam (*)

Uw email (*)

Uw telefoon (*)

Vragen en/of opmerkingen

captcha

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring