Noordvest 20

SCHIEDAM

Omschrijving

Algemeen
In de Branderspoort, aan de rand van het historisch centrum en nabij uitvalswegen bieden wij twee kantoorunits aan, aan de zijde van de ‘s-Gravelandseweg / Centrum, met zicht op het water.

In dit bijzondere pand van voorheen de woningstichting, zijn sinds enkele jaren diensten van de (semi-)overheid op het gebied van gezin, jeugdzorg en gezondheid gevestigd. Maar uiteraard is deze unit niet alleen voor hieraan verwante bestemmingen geschikt. Gezien de ligging nabij het centrum, station en uitvalswegen zijn meerdere doelgroepen denkbaar.

Ligging en bereikbaarheid
De Branderspoort en omgeving kenmerkt zich door de nieuwbouw die de afgelopen jaren is uitgevoerd in zowel woningen als bedrijfsmatig onroerend goed. De komende jaren zal dit een vervolg krijgen door de ontwikkeling van het Dirkzwager terrein en het nabijgelegen Brandweer complex. Rondom de wijk zijn bus, tram, metro en ook het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie A, Nr. 2000.

Indeling
Voor de verhuur is er totaal ca. 195 m² kantoorruimte beschikbaar, op de 1e verdieping.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met het huidige hoogwaardige afwerkingsniveau, onder andere voorzien van:
– gezamenlijke entree op de begane grond;
– trappenhuis en liften;
– systeemplafonds;
– verwarming en airco;
– een eigen pantry;
– een toilettengroep.

De ronde gevel met enorme raampartij maakt niet alleen de uitstraling erg opvallend, hierdoor is er ook sprake van veel daglicht en een prettige werkomgeving.

Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
minimaal 2 jaar en uiterlijk tot 1 juli 2023.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betaalwijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Casco volgens algemene bepalingen huurovereenkomst, tenzij anders overeengekomen.

Energielabel
Het object heeft een energielabel G, energie index 1.97 en is geldig tot 21 augustus 2025.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De verhuur geschiedt in collegiale samenwerking met Ooms makelaars Rotterdam.

Algemeen

Huurprijs: € 110 p.m².p.j. excl. btw
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:In overleg

Adres

Straat:Noordvest
Huisnummer:20
Postcode:3111 PH
Plaats:SCHIEDAM

Bestemming

Hoofdbestemming:Kantoorruimte

Gebouw details

Bouwjaar:1950
Ligging:onbekend
Parkeerfaciliteiten:onbekend

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte oppervlakte:195 m²
Kantoorruimte verdiepingen:1
Kantoorruimte voorziening: Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen

Locatie op kaart


Streetview

Foto's

Reageren

Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem dan contact met ons op via het onderstaande formulier of mail ons.


    Uw naam (*)

    Uw email (*)

    Uw telefoon (*)

    Vragen en/of opmerkingen


    Privacy

    Ik ga akkoord met de privacyverklaring