Kommiezenlaan 8

SCHIEDAM

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsopstal met showroom en werkplaats van totaal ca. 2575 m2 gelegen aan de Kommiezenlaan op bedrijventerrein ‘s-Gravelandsepolder te Schiedam.

Het gebied heeft een goede aansluiting met Rijkswegennet Ring Rotterdam met A4 (Rotterdam-Amsterdam) en A20 (Rotterdam-Hoek van Holland) zodat iedere bestemming in het Rijnmondgebied makkelijk te bereiken is.

De bedrijfsunit is gelegen aan de Kommiezenlaan, een zijstraat van de Bokelweg en de Strickledeweg.
De opstal is in 2000 geheel gerenoveerd, is volledig geïsoleerd en voldoet aan de strengste gebruikseisen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente:Schiedam;
Sectie: I;
Nummer: 4407;
Grootte: 15 a 0 ca.

Indeling
Begane grond
ca. 1100 m² bedrijfsruimte / showroom
ca. 175 m² kantoor en pantry
ca. 285 m² werkplaats / apk keuringsstation

Verdieping
ca. 895 m² opslag- showroom
ca. 30 m² kantoor
ca. 145 m² bergruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte / showroom:
– 2 overheaddeuren aan voorzijde;
– geheel betegelde betonvloer;
– separate kantine- / kantoorruimte;
– nette pantry met inrichting;
– nette sanitaire voorzieningen
– goede daglichttoetreding;
– systeem plafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
– centrale verwarming
– 6 x indirect gestookte heaters
– vrije hoogte begane grond ca. 3.60 meter;
– vrije hoogte begane grond ca. 2.97 meter;
– 2 overheaddeuren aan achterzijde (met recht van overpad)

Werkplaats
– separate entree met overheaddeur
– 1 x 2 koloms hefbrug
– 1 x 4 koloms hefbrug
– remmen testbank
– bandenwissel
– afzuiginstallatie
– roetmeter
– inpandige kantoorruimte

Huurprijs
€ 12.500,– per maand, vrij van BTW.

Bestemming:
De gronden zijn in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Spaanse Polder en ’s-Graveland 2004” bestemd om te worden gebruikt als “Bedrijfsdoeleinden B(4)15” en bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaren met 5 optiejaren, eventueel kortere perioden bespreekbaar

Service kosten:
Niet van toepassing, huurder dient voor eigen rekening en risico contracten aan te gaan met nuts-leveranciers

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Toestemming erfverpachter / Bibob.
Voor de verhuur is toestemming benodigd van de gemeente Schiedam als erfverpachter. Tevens geldt thans dat iedere gebruiker / huurder aan de Wet Bibob getoetst zal worden.

Verkoop:
Het object is desgewenst onder nader over te komen voorwaarden / condities tevens te koop.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Algemeen

Vraagprijs: € 1 kosten koper excl. btw
Huurprijs: € 12.500 per maand excl. btw
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:In overleg

Adres

Straat:Kommiezenlaan
Huisnummer:8
Postcode:3125 AN
Plaats:SCHIEDAM

Bestemming

Hoofdbestemming:Bedrijfsruimte
Nevenbestemming:Winkelruimte

Gebouw details

Bouwjaar:1955
Ligging:onbekend
Parkeerfaciliteiten:onbekend

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte:2280 m²
Bedrijfshal vloerbelasting:1500 kg/m²
Kantoorruimte oppervlakte:206 m²
Kantoorruimte verdiepingen:2

Locatie op kaart


Streetview

Foto's

Reageren

Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem dan contact met ons op via het onderstaande formulier of mail ons.


Uw naam (*)

Uw email (*)

Uw telefoon (*)

Vragen en/of opmerkingen

captcha