Broersveld 7-9

SCHIEDAM

Omschrijving

Grote (dubbele winkelruimte) met riante bovenwoning met terras

Op een prachtige plek, in het hart van de historische binnenstad van Schiedam gelegen multifunctionele winkelruimte van circa 158 m² (frontbreedte ca. 7,3m.) alsmede een riante bovenwoning (ca. 163 m2) met ruim dakterras.

Het object is gesitueerd aan de Broersveld, op minder dan 50 meter van zowel de Hoogstraat als het overdekte winkelcentrum “Passage” in het hart van Schiedam.

Het object is omstreeks 2011 geheel gerenoveerd waarbij de 2 kleine pandjes zijn verbouwd tot een ruime en moderne winkelruimte (158 m2) die door de dubbele entree desgewenst separaat verhuurd kunnen worden en/of uitermate geschikt zijn voor een zogenaamde shop-in-shop formule. Op de verdiepingen is een meer dan ruime zelfstandige woning gerealiseerd die mede door de niveau verschillen tussen Broersveld 7 en Broersveld 9 een speelse indeling heeft.

Het naastgelegen pandje, mogelijk de kleinste winkelruimte van Schiedam, is ooit de bakermat geweest van het inmiddels gevallen imperium van Free Record Shop.

Oppervlakten:
Winkelruimte (totaal ca. 158 m2)
Begane grond ca. 80 m² (verkoopruimte Broersvest 9)
ca. 55 m² (verkoopruimte Broersvest 7)
ca. 23 m² (kantine/pantry/toiletten)

Woning (5 kamers totaal ca. 163 m2))
begane grond
1e verdieping ca. 95 m² + dakterras
2e verdieping ca. 33 m² (bvo 9,5 x 4.75 m.)

Tot het object behoort tevens de steeg gelegen achter de panden aan de Broersveld 11 en 13.

Indeling en voorzieningen

Winkelruimte
De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.
– frontbreedte ca. 7,3 m.;
– winkelinrichting;
– uitgebreide elektrische installatie;
– alarminstallatie
– betonnen begane grond vloer;
– pantry/kantine met keukeninrichting

Boven woning:
– toegang via eigen entree met trapopgang
– entreehal / anti-chambre met toegang tot eetkamer met open haard en aangrenzende keuken met nette inrichting, via een kleine trap toegang tot lager gelegen zitkamer met french doors naar riante dakterras en toegang tot achterhuis met daarin traphuis en werkplek op niveau +1, slaapkamer op niveau +2, berging op niveau bg en voorruimte/hal met aansluitingen wasmachine en droger op slaap-/ zolderverdieping. De zolderverdieping (bvo 9,45 x 4.75) heeft een opengewerkte nokconstructie met kleine dakkapel aan voorzijde en biedt thans plaats aan een riante loft-achtige slaapkamer

Eigendomssituatie:
Het object bestaat kadastraal uit een 4-tal percelen, te weten:
– Schiedam, sectie B, nr. 2971, groot 89 ca. – volle eigendom (Broersveld 7)
– Schiedam, sectie B, nr. 2970, groot 60 ca. – erfpacht
– Schiedam, sectie B, nr. 2969, groot 25 ca. – erfpacht
– Schiedam, sectie B, nr. 929, groot 10 ca. – erfpacht (steeg)

Her recht van erfpacht is uitgegeven door de gemeente Schiedam tot 31-1-2047. De canon is recent herzien (voor een periode van 10 jaren) tot € 570,= per jaar

Vereniging van eigenaren:
Het object thans niet kadastraal gesplitst en heeft derhalve geen Vereniging van Eigenaars

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod.

Algemeen

Vraagprijs: € 437.000 kosten koper excl. btw
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:In overleg

Adres

Straat:Broersveld
Huisnummer:7-9
Postcode:3111 LC
Plaats:SCHIEDAM

Bestemming

Hoofdbestemming:Winkelruimte

Gebouw details

Bouwjaar:1910
Onderhoud binnen:goed
Onderhoud buiten:goed
Ligging: Winkelcentrum, Woonomgeving
Parkeerfaciliteiten:Het centrum van Schiedam is betaald parkeren met ontheffing voor vergunninghouders (ca. 60 euro per jaar). In de directe nabijheid van de aangeboden winkelruimte bevinden zich o.a. de ABC-garage aan de Kreupelstraat ( 24 uur per dag uitrijden) en de Nieu

Bedrijfsruimte

Locatie op kaart


Streetview

Foto's

Reageren

Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem dan contact met ons op via het onderstaande formulier of mail ons.


Uw naam (*)

Uw email (*)

Uw telefoon (*)

Vragen en/of opmerkingen

captcha