Algerastraat 9

SCHIEDAM

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfs-/kantoorgebouw gelegen aan de Algerastraat op het representatieve en 24/7 levendige bedrijventerrein in de ’s-Gravelandsepolder te Schiedam. Het complex is, met op minder dan 500 meter een oprit naar A20, uitstekend bereikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Schiedam
Sectie P
Perceelnummer 2949
Grootte 6 a 75 ca.

Erfpacht:
Erfpachtcanon € 1750,= op jaarbasis (schatting)
Erfpachtgegevens Erfpacht is uitgegeven door de gemeente Schiedam tot 1-3-2040.
De herziening per 1-2-2020 dient nog geëffectueerd te worden.
Op de erfpacht zijn de algemene bepalingen van 1974 van toepassing.

Locatiegegevens:
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. De locatie is gelegen direct aan de afrit Schiedam-Centrum van de A20 met aansluiting op de Ring Rotterdam en de vernieuwde A4 (Den Haag / Amsterdam). Tevens bevindt zich aan de rand van het bedrijventerrein het NS- en metrostation Schiedam-Centrum alwaar haltes voor diverse stads- en streekbussen aanwezig zijn. Rotterdam / the Hague Airport bevindt zich op enkele minuten rijden van het bedrijventerrein.
Vanuit deze locatie is iedere plaats in de Randstad makkelijk en snel bereikbaar.

Parkeren:
Voor het pand (op eigen terrein) zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving van de units bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen.

Oppervlakten
– Kantoor ca. 100 m2
– Kantine ca. 32 m2
– Bedrijfsruimte ca. 430 m2
– Entresol ca. 77 m2

Indeling:
Voorportaal afgesloten middels elektrisch bediend rolluik, entree via ruime hal met plavuizen vloer, 2 kantoorkamers, sanitaire-, kleedruimte met wc, urinoir en wastafel, ruime kantine- / vergaderkamer met keukeninrichting in hoekopstelling (voorzien van o.a. koelkast, kookplaat, afzuiger en magnetronoven). Bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur, loopdeur, lichtkoepel, heaters, krachtstroom en entresol.

Staat van oplevering
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Voorzieningen:
Begane grond
Bedrijfsruimte
– Betonnen vloeren 2500 kg/m2;
– Vrije hoogte 4.35 m1;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Gasgestookte heaters;
– Loopdeur naar werkplaats / bedrijfsruimte.

Kantoorruimte
– Voorportaal met elektrisch bedienbaar rolluik;
– Entree met voorportaal;
– 2 kantoorkamers;
– Systeemplafond;
– Centrale verwarming;
– Ruime keuken / kantine me inrichting;
– Toilet en pantry;
– Meterkast met uitgebreide groepenkast, gasmeter en watermeter.

Algemene gegevens
– Staalconstructie;
– Betonnen vloeren, 2500 kg/m2;
– Gevels deels opgetrokken uit metselwerk, deels voorzien van geïsoleerde stalen gevelbeplating;
– Geïsoleerd stalen dak met bitumineuze dakbedekking (2010);
– Kozijnen (deels hout / aluminium kozijnen) met isolerende beglazing;
– Buitenterrein (ca. 55 m2) aan voorzijde;
– eigen oprit (ca. 60 m2).

Koopsom:
De vraagprijs bedraagt € 495.000,= kosten koper

Energielabels
Het object beschikt over recente energielabels “A”.

Bestemmingsplan
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan “Spaanse Polder en ‘s-Graveland 2004” met als bestemming B3(15) hieronder valt het gebruik voor bedrijven als bedoelt in categorie 1 t/m 3.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen

Vraagprijs: € 495.000 kosten koper excl. btw
Status:Beschikbaar
Aanvaarding:In overleg

Adres

Straat:Algerastraat
Huisnummer:9
Postcode:3125 BS
Plaats:SCHIEDAM

Bestemming

Hoofdbestemming:Bedrijfsruimte
Nevenbestemming:Kantoorruimte

Gebouw details

Bouwjaar:1980
Onderhoud binnen:goed
Onderhoud buiten:goed
Ligging: Bedrijventerrein
Parkeerfaciliteiten:Voor het pand kunt op eigen terrein parkeren (3 plaatsen). In de directe omgeving van de units bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen.

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte:430 m²
Bedrijfshal in units vanaf:430 m²
Bedrijfshal vrije hoogte:435 cm
Bedrijfshal vloerbelasting:2500 kg/m²
Kantoorruimte oppervlakte:135 m²
Kantoorruimte verdiepingen:1

Locatie op kaart


Streetview

Foto's

Reageren

Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem dan contact met ons op via het onderstaande formulier of mail ons.


Uw naam (*)

Uw email (*)

Uw telefoon (*)

Vragen en/of opmerkingen


Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring